업무관련(146)
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층간소음_3
아파트를 관리하면서 가장 어려운 점 중의 하나가 층간소음으로 이웃간의 분쟁을 해결하는 일이다 . 층간소음의 주요원인은 바닥의 두께의 정도에 많이 기인한다. 건축물의 바닥 두께는 2005 년기준으로 이전 법적기준은 120-150mm 이하였고, 그 이후에는 180mm 이상, 최근에는 210mm 이상으로 높아졌으나 내가 관리하는 아파트는 1990년 사업 승인을 받은 아파트이니까 바닥두께가 120mm 정도 일것이다 구조적인 소음뿐만 아니라 층간소음도 주요 분쟁의 대상인 것이다 이부분에 대한 자료을 찾다가 아파트 관리신문에서 층간 소음에 대한 문제를 다룬 부분을 발췌 해 보았다. 아파트관리신문 층간소음 연재중 주요부분 발췌 1.충격음 정의 바닥충격음에는 경량충격음(light weight impact sound)과..
2009.01.27 -
보일러구성_메타링펌프,화염검출기,스팀트랩
보일러 부속품 메타링 펌프 : 유량조절 펌프 화염 검출기 트랩:트랩은 스팀관내에서 응축수를 분리하여 응축수로 인하여 발생할 수 있는 워터햄머, 배관의 부식, 전열효율 저하 등의 여러 가지 장해의 발생을 방지하기 위 하여 설치하는 장치이다. 전기실의 축전기 전기실 전등반의 콘덴셔
2009.01.22 -
자가발전기
자가 발전기는 한전 전원이 차단될 경우 보일러실,승강기, 급수펌프 등에 공급할 예비전원이다. 자가 발전기의 동작책무는 한전전원이 차단된후 10초 이내에 기동하여 규정전압을 유지하며 30분이상 공급 가능하여야 한다 작년 변압기 교체시 예비전원인 자가발전기를 기동하였는데 처음엔 과연 변압기 교체 시간인 4시긴 동안 기동할수 있을까 염려스러웠는데 4시간 동안 아무 이상없이 기동한적이 있다. 자가 발전기 설비는 소규모(30kw)를 제외하고는 대부분 디젤에 의해 구동되는 3상교류 발전기가 이용된다 내가 관리하는 아파트 발전기도 발전 전력이 182[kw]로 디젤엔진을을 이용한 발전기입니다. 또한 자가발전기의 용량은 수전설비용량의 20%정도로 한다. 발전기실의 구조는 내화 방음 방진구조로서 발전기의 기초는 발전기 중..
2009.01.22 -
보일러_에멀죤,템퍼
에멀죤 벙커시유 스트레나 경유스트레나 벙커시유의 유속을 가압하는 가압 펌프 템퍼
2009.01.21 -
보일러_보일러 측면 장치
급수펌프 자동 불능일때 저수조로 부터 바로 보일러로 공급하는 벨브 보일러 분진을 모으는 집진 시설 보일러 화염 검출구로 보일러의 화염 정도를 육안으로 확인하는 점검구이다. 보일러 수 배수 벨브 보일러 유량계
2009.01.21 -
보일러실_ 버너,경유,B/C유 라인,전자벨브, Modutrol IV Motors
보일러 버너 보일러버너 전면부 경유와 B/C유를 공급하는 라인 전자벨브 모듀트롤 모터 모듀트롤 모터는 밸브, 댐퍼 등과 연결하여 사용하 는 전동조작기로서 공조 시스템 등 각종 설비, 장치 의 자동 제어 및 원격조작에 널리 사용됩니다.
2009.01.21