일상(39)
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주택관리사 법정관리교육
3월 31일 부터 4월 3일까지 서울,경기지방을 중심으로 전국 16개 시도에서 모인 200여명의 아파트 관리소장들이 서울 대방동 여성프라자 건물에서 주택관리사 법정교육을 받았다. 교육 내용은 아파트 하자관리, 노무관리, 조경관리, 공동주택의 안전보수 및 보강, 공동주택 판례사례, 리더십등 아파트 관리에 필요한 전문 과목들이 었다. 강사들 대부분 교제의 내용보다 현장에서 일어 날수있는 사례를 중심으로 전문성있게 교육을 실시했고 관리소장들 역시 본인의 당면 문제이고 언제든지 발생할수있는 사례들이라 모두 경청하고 열의를 가지고 교육에 임했고. 마지막 날 협회 회장이 주택관리사의 현안 문제와 앞으로의 계획을 얘기 했는데 전날에 협회 사무총장이 발표했던 내용과 유사 했고 그 요점은 주택관리사의 위상제고를 위해 진..
2009.04.07 -
김연아 안티카페
미디어다음에 김연아 안티카페? 인터넷에만 10여개 ‘논란’ 의 제목으로 김성의 기자가 올린 기사 내용이다. 피겨 여왕 김연아(19·고려대)의 안티 카페가 인터넷에 생겨나 논란이 일고 있다. 인터넷 포털 사이트 네이버와 다음에는 4일 오전 현재 김연아 안티카페가 10여개 운영중이다. 김연아가 성인무대에서 좋은 성적을 거두기 시작한 지난 2007년 이후 생겨난 안티카페는 최근 세계피겨선수권대회 우승 이후 개수가 늘었다. 이들 안티카페에는 김연아의 우스꽝스런 표정이 담긴 일명 '굴욕사진'을 메인 화면 상단에 배치해 놓는 가 하면, 굴욕 사진만을 따로 모아놓은 게시판도 있다. 일부 네티즌들은 이 안티카페에서 김연아가 CF에 과도하게 출연하는 문제를 지적하며 원색적인 비난을 퍼붓고 있다. 최근 입학한 고려대 첫 ..
2009.04.04 -
장기수선계획조정교육을 받다.
아파트에 근무하면서 받는 교육은 장기수선계획조정교육을 비롯해 시설물에 관한 안전관리교육, 주택관리사보 보수교육, 주택관리사 보수교육, 관리감독자교육, 방화관리자교육,위험물취급자교육..등..아파트유지관리를 목적으로한 교육과 관리직원들의 소양과 전문지식을 쌓는교육등 아파트 관리에 전문성을 제고하기 위한 여러 교육을 받고 있다. 그중 오늘 받은 교육은 장기수선계획조정교육이었다. 장기수선계획조정교육은 주택법에 명시된 법정교육이다.주택법에 장기수선계획을 3년 마다 조정하여 입주자대표회의의 의결을 받도록 명시되어있고, 관리주체는 장기수선계획을 조정해야 하는데 극히 일부 건축이나 설비를 전공한 소장들을 제외하고 소장들이 적산에 대한 전문 지식이 없기 때문에 장기수선계획을 조정하는 것이 어려웠고 조정을 해도 정확성을 ..
2009.03.26 -
목련
몇 일 초여름으로 착각하게 하던 날씨가 내일은 영하로 내려 간답니다. 봄인 줄 알고 화사한 꽃을 피웠던 목련이 미처 그 빛을 뽐내기 전에 얼어 버리지 않을까...걱정스럽습니다..
2009.03.23 -
교통 신호등 설치 기준
몇 일전 아들과 함께 출근하는 길에 교통신호위반으로 경찰의 경고를 당한적이 있다. 교통신호위반은 범칙금6만원에 벌점15점이다..사건의 경위는 다음과 같다. 거주하는 아파트단지 주변에 신설도로가 생겼고 신설도로 에 인접해 있던 학교가 후문을 내면서 처음엔 점멸신호등을 설치하여 교통의 흐름을 방해하지 않았는데 어느 때 부터인가 횡형4색등을 설치 하였으나 대부분의 차량이 신호를 무시하고 통과하는 그림 만 신호등인 그런 신호등이 었다, 차량들이 신호를 무시하는 이유는 간단했다. 학교 후문이라 후문쪽으로 진입하는 차량이 러시아워 시간인 출근시간에도 보기 힘든 그런 진입도로 였기 때문에 신호를 무시하고 운행했던 것이다. 나를 포함해서 모두 도로교통법규를 위반했던 것이다. 그런데 몇 일전 출근길에 예전처럼 신호를 무..
2009.03.22 -
어린이놀이시설배상보험가입과 상도덕
어린이놀이시설안전관리법 제21조에 의하여 어린이놀이시설 관리주체는 어린이놀이시설의 사고로 인하여 어린이의 생명 신체 또는 재산상의 손해를 배상을 보장하기 위하여 보험에 가입하여야 한다는 규정이 있다. 제21조(보험가입) ①관리주체 및 안전검사기관은 어린이놀이시설의 사고로 인하여 어린이의 생명·신체 또는 재산상의 손해를 발생하게 하는 경우 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위하여 보험에 가입하여야 한다. ②제1항의 규정에 따른 보험의 종류·가입대상·가입절차 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다. 또한 부칙에 제3조에 다음과 같은 규정이 있어서 내가 근무하는 아파트는 2012년 이내에 어린이 놀이 시설배상 제3조(이 법 시행 전에 설치된 어린이놀이시설) ①이 법 시행 전에 설치된 어린이놀이시설의 관리주체..
2009.03.12