업무관련/관리자료(102)
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관리규약 개정으로 선거구 변경시 조정된 선거구의 적용시점
국토교통부 질의회신 (접수일자 : 2018.8.23) 현 동대표가 현 선거구를 변경하는 규약개정안이 투표중입니다. 그리고 투표 완료 시점에 맞춰 변경 선거구의 동대표 선거를 준비중입니다. 국토부 담당자에게 유선으로 현동대표는 현 선거구를 변경할 수 없다고 답변을 들었는데, 서면으로 답변이 필요해 요청드립니다. 회신내용 질의요지 ㅇ 동별 대표자 선거구 조정을 위한 관리규약의 개정이 있을 경우, 조정된 선거구의 적용 시점은? 답변내용 ㅇ 공동주택관리법 시행령 제19조제1항제3호에 따르면 동별 대표자의 선거구·선출절차와 해임 사유·절차 등에 관한 사항은 해당 공동주택 관리규약으로 정하도록 규정하고 있습니다. - 따라서, 동별 대표자 임기 중 관리규약을 개정하여 선거구를 변경한 경우 현 임기 이후에 새로이 선출..
2019.05.27 -
하자판례모음
http://sunhome.pe.kr/apt/hjss.htm#1.%20%EA%B5%AD%ED%86%A0%EA%B5%90%ED%86%B5%EB%B6%80
2019.05.09 -
XCost 통합견적프로그램
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2019.05.09 -
공동주택 회계감사기준
공동주택 회계감사기준 제1조(목적) 이 기준은 「공동주택관리법 시행령」 제27조에 따라 감사인이 공동주택의 관리주체가 작성한 공동주택의 재무제표가 국토교통부장관이 정한 「공동주택 회계처리기준」에 따라 작성 및 표시되었는지를 감사하고, 관리주체가 공동주택관리법령과 관리규약에서 정하는 회계 관련 규정을 준수하였는지에 대한 검토를 수행함에 있어 일반적으로 준수할 사항을 정함을 목적으로 한다. 제2조(적용 감사기준 등) ① 감사인은 공동주택의 관리주체(이하 “관리주체” 라 한다)가 작성한 공동주택의 재무제표(이하 “재무제표”라 한다)에 대하여 이 기준에 따라 감사를 실시하여야 한다. ② 감사인은 이 기준 외에 한국공인회계사회가 제정한 「공인회계사윤리기준」 등 품질관리에 영향을 미치는 기준 및 「주식회사의 외부감..
2019.05.08 -
공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준
https://drive.google.com/open?id=15chuIgdgzO4pEbhjxVrLVQtewBx80TJ1 국토교통부 고시 제2016-1048호 「공동주택 하자의 조사, 보수비용 산정 및 하자판정기준」 2016년 12월 일 국토교통부장관 제1장 총 칙 제1조(목적) 이 기준은 「공동주택관리법」제39조제4항, 같은 법 시행령 제47조에 따라 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회에서 공동주택의 내력구조부별 및 시설공사별로 발생하는 하자에 관한 분쟁을 신속하고 공정하게 심사 및 조정하기 위하여 ‘하자 여부 판정’, ‘하자조사 방법’ 및 ‘하자보수비용 산정’에 관한 기준을 정함을 목적으로 한다. 제2조(정의) ① 이 기준에서 사용하는 용어의 뜻은 다음 각 호와 같다. 1. "하자심사"란 건축물의 내력구..
2019.05.08 -
승강기 교체 작업 _2
2011년 6월 27일 부터 아파트 15대의 승강기를 교체하기 시작했다. 교체작업의 사진을 올립니다. 1. 승강기 카 해체작업 2. 기계실 승강기 부품 해체후 옥상 모아놓았다가 고가크레인으로 내려감 3. 기게실 신규 부품 설치 4. 신규 승강기 카 바닥 5. 승강기로에 승강기 바닥과 카틀 장착: 작업중이라 매우 지저분 함 6. 승강장 문 : 교체 대기 중 7.승강기 카 상부 8. 승강기 카 틀에 판넬을 장착
2011.07.06